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记者张闻报道：“祖庙童装”一直是佛山的一大产业名片，近年来，为重振“祖庙童装”品牌，祖庙街道引进佛山市聚荟投资有限公司（下简称“聚荟”）对格沙童服城进行升级改造。然而，6日，由于聚荟与部分童装厂老板的矛盾，近60家童装厂老板欲寻找新的发展空间。
对于商户集体出走事件，聚荟经理杨云表示，部分老板是将今年经济大环境不好的矛盾转移到物业头上。不过，记者走访也发现，由于今年经济大环境较差，多家中小童装厂一直在激励缩减成本，聚荟的“加租”举措，的确让这些企业雪上加霜。
童服城租金上涨
数十企业欲出走
11时30分左右，佛山格沙童服城几十家童装厂老板组成“搬迁考察”团，驾车来到大沥镇的佛山（国际）童服城，老板们聚集在招商处，欲寻找新的发展空间，组织者之一的李老板告诉记者，他们中的绝大部分，再也不会回到格沙童服城了。
为何李老板等一批童服厂老板要离开格沙童服城？
“我搬到格沙已经第四年了”，李老板告诉记者，去年8、9月份，在祖庙街道的力促下，聚荟公司进驻格沙童服城，成为他们的新房东，在最初的蓝图里，格沙童服城将建成童服展示中心、总部基地、电商基地等，“我们还是很欢迎的。”然而，在随后的改造中，一系列矛盾却导致双方冲突升级。
“去年8月开始升级改造，本来说到今年1月就完工了，但到6月都没完工，改造期间外墙渗水，我们设备被淹，加上电梯装修，房屋格局重新变动，我们起码损失了10多万元”，一位张姓老板告诉记者，“而聚荟除了免一个月租，几乎不补偿。”此外，张老板告诉记者，聚荟要在原本的6层楼上加2层，但一直没有公示施工许可证和安全可行性报告。“我们多次去问也不给我们出示，安全无法得到保障。”
此外，房租上涨过快成为多位老板的吐槽对象。一位郭姓老板告诉记者，聚荟进来后，他们工厂的房租从原来的14.8元提到了27.2元（租金22元+5元管理费），翻了几乎一倍，“而且每个工厂的公摊面积都增加了15.6%。”她计算，她1000平方米的厂房，成本一下子就要从17.4万元/年增长到36.6万元/年。
李老板表示，此次他们组织大规模的“搬迁考察”，的确是想表达自己的不满，也希望能到“抱团”到新园区谈判。
市场大形势不好
多企业苦苦支撑
多家童服厂老板“集体出走”，格沙童服城如何看待？当天下午，聚荟经理杨云回应本报记者称，聚荟接手之前，格沙童服城部分租金都涨到16——17元了，而且还不包括电梯维修费、保安支出、卫生支出等费用，杨云表示，“我们上涨后，租金在22元左右，但包括多项费用。”她表示，格沙童服城改造属于“三旧”改造工程，“他们的电梯都是旧款，现在想修都找不到零件，我们准备换新的。”她表示，按照该种算法，即使是收22元/平方米，“20年都不知道收不收得回本。”
至于公摊面积，杨云表示，由于改造后新增加了消防通道，保安用地等，15.6%并不算多。在旧楼加层的施工许可证问题上，改造的公司都是有安全资质的，检测报告之前也给部分租户看过。她表示，等整个项目做完后，他们会给一个具体的安全可行性报告。
杨云承认，在园区改造期间，聚荟给的补偿的确不能满足其需求，她表示，今年许多童服厂的确经营状况不好，“把矛头全部都转移到我们身上来了。”她称本次参与的只有四五十家，“相对于园区300多家童服企业，冲击不算大。”
不过，记者在走访园区内童服企业时，许多童服厂的老板也表示，本来今年市场大形势就不好，园区还要加租金，许多工厂老板都悄悄地跟着“搬迁考察”团区查看新地方，“整个园区内，只有一些大企业能赚钱，其他不是倒了就是还在苦苦支撑”，一位童服厂老板表示，如今许多企业都在给员工放假，就是为了缩减一点成本，物业一加租金，部分企业的确是撑不住了。
下一个：高效地树立起了童装的品牌形象