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夏季已经进入“扫尾”阶段。日前，杭城武林路时尚女装街上一些小店面漫天飞着 “旺铺转让”的字样，而不少扎根在此的本土女装品牌不约而同地降低“身段”，大搞促销。
但记者发现，不少消费者却十分怀念武林路上一些销声匿迹的个性小店。“原来武林路上有两家卖日系衣饰的小店，现在都没了，好怀念啊。”
除了疯狂扎堆的品牌店和纷纷告急的个性小店外，自去年年底以来，武林路为了会萃人气也在静静“变脸”了。
品牌女装店扎堆开，个性小店越来越少
近日，记者来到武林路时尚女装街上，发现大打“折扣牌”女装品牌店里并未引得人气高涨，多数消费者进店后也是“光看不买”。
“不是什么特色的衣服，打了折也觉得不值。”在武林路的一家本土品牌衣饰店里，市民吴女士逛了一圈，什么都没买。“比拟之下我更喜欢去万象城，先去溜溜冰，吃完饭之后再去挑两件衣服，一天下来很充实啊。”
家住登云路社区的赵小姐说，“真不知道为什么这么多的品牌店要入驻武林路上，连我们社区里都有‘秋水伊人’，何必跑那么远去逛武林路。”
记者随机采访的10名消费者，多数人都有着同样的顾虑，来到武林路时尚女装街上，放眼望去都是门面奢华的品牌店，个性小店的身影难寻觅。“以前和小姐妹最爱逛的武林女装街上，都是一些极为个性的小店，这些店仍是别的地方找不到的，一逛就是一下战书。可现在的个性小店一年比一年少，以前常光顾的一家叫37.2°C的饰品店，老板娘自己DIY的胸针特别精致，上面的珠子也是她串的，可惜却关门了。”
“如今能看上眼的小店也就像7cm、9cm、佐久间这样的，7cm店里的每个员工都是‘形象设计师’，这可是在大商场里看不到的啊。”在杭州糊口了12年的小白领黄淼淼说。
现状
小店：受房钱高企和电商冲击，不得不撤离武林路
“上下两层楼总共80平方米，前两年房钱46万元，今年一下涨了2万。我们是加盟店，得靠‘业绩’吃饭。在其他地段找好了铺位，更加划算，有了下家马上就从这里迁走了。”近运动场路口的一家丝袜店的店员说。
到底是什么原因导致“无名”小店的转手率偏高?仅仅是由于高房钱吗?
武林路北段的一家男装店里，负责人李先生说，转让费要30万，还可以商量。“店铺要转让，一方面是高房钱的压力，其次是受电商的冲击比较大，尤其是男装，根据尺寸大小在网上买就行了。”
学过服装设计的琳琳，10年前在武林路中段开了家精品女装店。当时光顾的顾客良多，琳琳按色彩搭配的服装尤其受小白领的青睐。“10年前每年房钱5万，现在25万，但在寸土寸金的杭州，哪个好地段开店不‘金贵’呢。”递增的房钱成了琳琳的一块“心头病”。
琳琳相称舍不得离开武林路，却又不得不离开。她说，“我的货都是从广东、深圳进的，加上房钱、电费、员工薪资等营运本钱，在实体店卖3折是保本，而网店的话现在一个月稳赚七八千。”
调查
品牌女装店：业绩纷纷下滑，却仍坚守武林路
据一家零售业态研究公司的统计数据显示，2013年一季度全国百家重点大型零售企业零售额增速较上年同期放缓1.2个百分点，是2005年来同期最低增速，其中服装类零售额增速比上年同期放缓4.5个百分点。
分析人士指出，今年服装类的终端销售持续低迷，消费市场萎缩，且从2013年的秋冬订货会数据来看，加盟商订货意愿进一步走低，预计全年业绩存在下降风险。
毗邻劳工弄的一家老杭派品牌女装店里，商品治理的负责人告诉记者： “据我了解，武林路上的品牌衣饰店大多处于亏本的状态，做得好点的，今年的业绩也要比去年同期下滑10%到15%。”该负责人透露，“大家的亏损程度不同，却撑着一口吻都不愿意离开武林路。由于开在这里的品牌店多是形象直营店，店面装潢、产品展示以及营销团队都需要具备较高的要求，投入较大，只能通过加盟店、网站等渠道弥补亏损的部门。”
另一家杭派女装品牌店的负责人宁文显也向记者表示：“如今武林路上的品牌店越来越多，几乎是走几分钟就能看到一家，实力较强的企业在这里一开就好几家旗舰店，就是看中武林路的品牌会萃效应，显示消费档次，但愿能够吸引到更多的加盟商，起到‘招商作用’;其次，也能向消费者展示品牌的经营理念以及当季新品的推广，大多只为赚足人气。”
30多个休闲业态品牌入驻，传统贸易街区“变脸”
电商和这两年不断涌进杭城的Shopping Mall，无疑给武林路时尚女装街的发展带来了挑战。
曾在武林路上多家品牌女装店开展业务的杨先生说，电商的异军突起，在一定程度上对传统实体零售业形成巨大冲击。“但是，电商难以知足客户亲身体验的感慨感染，Shopping Mall无疑是将‘红海’发展为一站式消费体验的新‘蓝海’。”
为此，武林路时尚女装街也在静静“变脸”，不少消费者发现，越来越多的休闲业态品牌来到武林路上。除了鞋城、衣饰城两大主要贸易综合体外，还有277皇后公园创业集市等“新生气力”向消费者示好。
“以前逛武林路，只能吃吃肯德基、川味观之类的，现在可以选择的餐饮品牌越来越多了。”赵先生是朋友眼里不折不扣的“吃货”。“之前没有朋友敢和我挑战辣府的‘反常牛肉丸’，后来在微博上熟悉了个网友，每月我们就到武林路组织一次火锅局。”
记者从相关治理部分获悉，武林路女装街自开街后迅速发展，2002年开街之初只有200多家商户，经两期改造后，现沿街的各类商户已达到700多家。其中，服装业态从开街之初的80%降至目前70%左右，尤其自去年底至今年3月份以来，弄堂里、辣府、蜜桃咖啡、炊宝屋、漫咖啡等30多个休闲餐饮的业态品牌入驻武林路。
业内人士以为，不管是万达广场去衣饰化的概念，仍是即将开业的城西银泰城，走走吃吃是契合消费者需要的消费形态。做有人气的贸易，以丰硕的业态和品牌组合来吸惹人流，从而带动餐饮休闲业态及零售业态等各类消费，能给传统贸易街区带来新的发展契机。
“从去年起，鞋城就已对打造多元化业态不遗余力，现在也有不少人知道金曲KTV、香港新记等着名品牌进驻，填补了很多顾客在购物时无法休息、饮食和娱乐的空缺。从277皇后公园开发以来，更能看出休闲的业态品牌对聚拢人气的作用长短常显著的。”武林路相关治理部分一位人士说。
上一个：从大码女装到电商发展思路