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时至今日，多种销售形势以及多种商业业态的迅速形成、发展与壮大，都是有目共睹的。譬如，很多服装（批发）市场更加注重自身的空间扩展，纷纷架设宽带网络，真正意义上地把虚拟销售融入到了市场经营理念中。可以说这是众多市场迈出坚实一步的重要举措。这些都加速带动了消费的升温，也为商家日后巩固自身市场地位起到了推动作用。
这也就为地下介乎于服装市场与品牌专营、连锁店之间“裁缝店”式的服装市场（街），以及地下服装批发市场等商业形式的发展提供了必不可少的前提条件，更为商家拓展“第三空间”的发展起到了有力的保障作用。之所以上海市的“第三空间”发展的如火如荼，正是因为形成了特有的经营理念，以及能够保证这种形势发展的必要规模和氛围。而北京也正在形成自己的规模。 京城地下服装批发市场的开拓者 动物园新天地服装批发市场位于北京内城最大的服装零售、批发集散地的动物园商圈。交通的便利，以及集约型经济发展的代表——动物园商圈，都为“新天地”的发展提供了完美保障。
作为京城，尤其是内城第一家以地下商城为形式的服装批发市场，“新天地·确实是”第三空间“新形势的开拓者。不仅如此，错位经营，优势互补，都是”新天地“发展至今取得优异成绩的因素之一，就像”新天地“的工作人员所说的”我们要做内城最大、最便利的服装批发市场“一样。”新天地“利用北京展览馆南侧花园式广场，以及周围地下过街通道，建设了配套设施齐全的地下服装批发市场，并且拥有能容纳500个车位的大型停车场。
当第一次走进”新天地“的时候，给记者的第一感觉就是便利和享受。不论你是步行准备走过地下通道的人，还是要停放车辆去周边办事的人，在不经意间都会驻足脚步，将视线锁定在”新天地“的卖场中。这就是”新天地“的过入之处，它将给人们营造的便利与时尚殿堂的感召力巧妙地融为一体。这自然而然会吸引住那些本不是专程而来的消费者。在采访中，一位购物的消费者这样告诉记者：”我本来不知道这还有个‘新天地’，而是想去动物园地区其它服装市场购物的。可在周边没有找到合适的停车位，路人告诉我这有地下停车场，所以我就来了。没想到，还发现这也有个购买服装的好地方。“在一个上午的采访中，像这位顾客有一样想法的人占据了绝大多数。这也证明了”新天地“发展之初决策者的过入之处以及远见卓识的前瞻性。
其实，”第三空间“之所以能够得到发展，就是依靠其便利条件和不经意的流露所造成的。这种便利不是刻意营造的，而是刻意利用的。所谓可以利用，就是借力发力，利用人们已经客观营造的便利，而商家则在已经便利的基础上再次添加便利。最好的例子就是上海的”第三空间“。在上海的地铁站内都会有商铺，当人们乘坐地铁时，不可避免地都能够看到这些商铺，而且会常进去看看。这就给商家带来了利润空间。而”新天地“也正是利用这种心理得到发展的。不管你是有心来逛，还是偶然巧遇，你都要经过卖场才能达到自己原本的目的地，并且还能给人们营造一种”踏破铁鞋无觅处，得来全不费功夫“的愉悦之感。在经济高速发展、生活节奏加快的今天，又有多少人会把过多的精力用在专程去逛商场呢。当然这不是绝对的，但记者相信大部分入更喜欢顺便一词所带来的含义，同时，这样的便利也不失为一个很好的”偷懒“办法嘛。
启用”厂家入驻“经营模式 去年，哈尔滨红博时尚广场作为”服装经纪人“理念的创始者，并成功地运用了这一新兴概念，让红博自身得到了更大的发展。至此，中国的服装（批发）市场再次登上了一个全新的高度。而北京的动物园新天地服装批发市场也正要打造另外一种全新境界，成为北京第一家纯专业批发——用厂家直接入驻或者一级代理商入驻的服装批发市场。这就将厂家或者是一级代理商真正地融入到了市场中，而市场成为了一个真正意义上的优势载体平台，架起了生产企业或代理商与消费者、供求市场之间的桥梁。从另外一个角度讲，这也最大程度地避免了目前市场中普遍存在的鱼目混珠现象的出现，将假货、仿冒货拒之门外。并将目标顾客的需求与企业进行有效的对接，让交易变得简单化、快捷化。这就是”新天地“所要达到的初级目标。
这就像”新天地“的负责人所说的一样：”我们宣扬的不仅仅是一种全新理念，更不是为了用这种理念来炒作自己。我们想用最为简洁的方法，来回报在我们市场中经营的商户，来回报支持我们、关注我们的最终客户群体。“正是这样坦诚、朴实无华的言语，让记者深深感到”新天地“的发展潜质与其不可估量的发展势头，这也让记者看到了引领京城”第三空间“发展的”新天地“过人的前瞻性与开拓性。
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